第二百五十六章：泡沫经济开始了（7 / 11）

为了让民间的钱不过多投入到房地产当中，因此房价一直被调控得不是很高，在这种价格下，财团是有一定利润的，因为财团的房地产建设规模大，所以能称得上是暴利。而对于民间投资者来说，利润虽然有，但是他们盖房子的原材料价格比财团的价格高，同时买设备、工人成本都比财团高，加上规模不大，利润普遍只有10%-20%之间，有时候要是商品房定位错误，盖得比较烂，说不定本钱都得砸进去。

财团不仅有专业的设计人员，以及专业的工程人员，同时建筑材料成本更低，因为有更优惠的运费和更优惠的出厂价格，同时在工人方面，财团在建设这些商品房的过程中，大量使用俄国劳动力，以及藩属国劳动力。

这些俄国劳动力和藩属国劳动力不是民间资本能大量用的，但通过非法偷渡的外来人口方面倒是可以获得一些黑工，但是数量不够多，用黑工实际上得向劳动局交钱，而且劳动局会以非官方身份规定，这些黑工只能出现在一些比较脏比较累的工作岗位上。

加上财团建造的房子，装修方面比较高档，这种高档不是材料贵，而是设计方面。

就如同后世的房子，八十年代、九十年代、新世纪的房子都明显带有时代特征，越往上的越老土一些。

财团的房子在装修方面超出这个时代，直接采用后世的一些时尚元素，所以卖相也好，很多时候能卖出更高的价格。

房地产建设的兴起，自然带动了很多其他的行业。

如同家具制造，棉花制品消费，人们住了新房子，自然要换上新家具，新棉被什么的。

一个低收入家庭，买房子还是比较轻松的，只要不在太繁华的地带买太高档的房子，一套房子或者一栋房子买下来，再加上新家具、新棉被，以及一些电器、手表之类的置办下来，那么钱基本上花得差不多了，另外还要分期付款。

而对于中等收入水平的家庭来说，他们选择的房子和低收入群体也差不多，但他们还可以购买汽车，但也需要分期付款。

高收入群体，如一些高级技工、工程师，这种人直接房子、车子都买了，甚至不需要分期付款。

当然，如果要买高档的房子，那就需要分期付款的。

这年头的老百姓，小农思想比较严重，所以他们对于买房子，买汽车，都十分舍得花钱的。

就像是后世八九十年代抢购电视之类的一样。

特别是老百姓不用太过考虑教育、医疗、养老