第1022章 番外19（3 / 5）

散会后他私下问黎夏，“你就那么不看好啊？内地地产滞胀一段时间，再大踏步的跃升，这也不是一回两回了。”

黎夏道：“郭氏手头囤的地皮不少了。最好别冒进！尤其融资买地，万一陷入数年的滞胀持地成本太高了。房价短期看政策、资金，长期得看人口。”

2015年到2016年，中央取消了计划生育的基本国策，全面放开了二孩政策。

如果不是人口的长期增长成问题了，中央肯定不会改变人口政策的。

郭淮想了想点点头道：“行，看看再说。”

2016年上半年，房价真的涨不动了。连中介公司都开始下调中介费的百分比了。

结果，很快又出台了轰轰烈烈的棚改货币安置政策。

彭志杰道：“我算是看明白了，就是不让房价跌嘛。”

黎夏道：“阴跌。保持房价不变，让老百姓的收入上涨，最后达到软着陆。为了达到这个目的，滞胀、横盘不可避免。”

彭志杰笑，“按你那个十年生效的说法，确实到时候了。”

其实，如果没有炒房客的炒作，只是拆迁户的那点需求是无法拉动房价上涨的。

但是有了炒房客、房地产商、房产中介的推波助澜和煽风点火，又一轮轰轰烈烈的房价飙升开始了。

郭淮给黎夏打电话，“黎首富，这回你看走眼了吧。其实你也没看走眼，光靠市场确实涨不动了。但你也早就说过内地的房地产是政策市。你看这出台一个政策，不是又开始涨了。”

黎明更是乐坏了，他这回没跟黎夏的节奏依然在大肆囤地。甚至到目前，他拥有的楼盘比黎夏还多几个了。

这一**涨，蓉城的房价直接从一万出头飙升到了两三万。

甚至天府新区金融城涨到了三四万。

这一轮上涨让他的财富迅速突破了两千亿。

黎夏和彭志杰也没有错过这一轮的上涨，他们之前就囤了地皮，一直在修建当中。

所以，黎明离黎夏的距离没有拉近。

他涨过两千亿，黎夏也涨过六千亿了。就连彭志杰没搞上市也过了千亿了。

2016年10月27日，李嘉诚以200亿抛售陆家嘴世纪汇的商业地产。

至此，他已经三年没有在内地拿地了。

黎夏差不多也有两年没拿过住宅用地，商业用地也同样拿得很少。

加上在修的，她有240个广场了