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第1019章 番外16(2 / 5)

所有人都默默关注着后续发展。

结果已现颓势的内地房地产,之前被政策压抑了几年的购房热情一下子井喷了。

人民群众购买力惊人。14年的房地产涨得很好,房价再次被推高。

所以李家这是准备卖在高点?

“群里还说你已经半年都没有买住宅用地了。而且,像是盈科中心这样的优质商业地产,以前你不会放过的。”

内地能一下子拿出72亿来买的人,大众都一下子就想到了黎夏。结果买主不是她!

再一捋,她已经半年没有买过住宅用地了。

前头四五年她也买得少,谁都晓得她手头有08年捡漏买的五十来块住宅用地。都是上好的地段!

今时今日,谁还敢说她08年豪掷两百多亿买地是看走眼了?放着不动都涨到近千亿了。

她之前几年,一年怎么也要买个十几块地皮。其中三五块会是好地段的住宅用地。

但这半年是真的没买过住宅用地了,买也是建广场的商业用地。

而且基本已经转入对三线城市商业用地的购买了。

毕竟一二线城市她都有将近两百个广场营业或者在建了。

黎夏道:“我北京有三个广场,还有一个员工中心。我名下在北京写字楼很多,没必要再花72亿接这个盘。不过,我确实是不会再买住宅用地了。商业用地也基本只在三线城市修了。”

彭志杰道:“你也不看好?”

黎夏点头,“物极必反。从98年到14年,除了08年因为经济危机回调过,都涨了多少了?深圳南山98年三千多都还能买到,现在三万多了。如今都快到掏空六个钱包都付不起首付的时候了。而且我手头还有四十多个楼盘呢。”

之前剩的十个的是大盘,黎夏都是让曾阳拆成两三期开发的。

如今一两百亩的地皮不好买。几十亩的楼盘就是直接一个盘、一个盘的卖的。

之前曾阳也担心过是不是房价到顶了。所以这一波又涨,他就申请多卖一些。

四十几个盘,如今占据的现金流挺吓人的。

去年集团公司已经把那60亿低息贷款还上了。八年,到期了。

如今最缺钱的还是通信子公司。研发需要的费用越来越大,已经高达近千亿。

虽然后期能陆陆续续收回,但前期资金缺口挺大。

房地产子公司占了这么多现金流,有些说不过去

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