第782章（2 / 5）

地产上。

不然就要上黑名单，以后不但贷不到款了，银行还会提前催你还贷。

娱乐圈纪检委小王家后来就是犯了这个忌讳，不但把贷款来的钱花到了国外，而且是拿去了国字头中铁的大生意。

所以一下子急转直下，从首富到了首负，不得不卖资产抵债。

当然，后来的发展他家是因祸得福。刚把旅游项目连同酒店卖了600多亿，新冠疫情就来了。

降价出售成了高位抛售。只是苦了接盘的人，以为低价买了优质资产，结果拿到手里就开始掉价不说，还完全没有进项。

就不说疫情这个不可预料的因素，从时间上看，王家也踩准了国家不再向房地产放水的时间节奏。

感觉简直是柳暗花明、峰回路转。

那会儿没撤还继续高杠杆囤地的房地产商，小一点的就像周X光，300多亿身家砸进去不够，还倒赔100多亿。

大一点的就是以两万亿为首的那一拨房地产商，负债都以万亿计。

黎夏记得上辈子的2020年左右，明哥也是陷进去了没能及时抽身的。还在她这里拿了两亿去周转。

不过他还有物流，应该不会一败涂地。

还有一位王总所在的房地产公司，那是被姚员外等人搞了一把，后面几年没再激进，同样成功上了岸。

大地产商，滑脱了的也就这两位王总的公司。

实在是2017年以前房地产真的太赚了啊。又有个4万亿大放水的先例，都以为国家不会让大的房地产商倒掉。

上下游企业、员工、买期房的人，牵连太广了！

所以大家就依然囤地，囤在那里只要土地像之前一样飞涨，大家都还能继续赚的。

谁知道涨幅真的被国家摁住了，房价基本平稳了。这样老百姓不会闹，因为价格没降嘛。

而高杠杆的利息得一年一年照给，拖也拖死现金流了。

相当于地产商早些年赚的，如果没有及时抽身上岸，都得倒出来。

她得引以为鉴。

这三十亿的贷款估计8月底9月初就能到账，算快的了。

5年期利率是6.12%，一年利息1.84亿的样子。这是非常健康、正常的利息了。

后来民间借贷有高达36%的利息。借这么高利息的贷款，赌注是全压在房价上涨上了。

黎夏私人资产截止目前一年入账16亿，随着建成的广场越来越