第0684章 来与去（2 / 5）

货物’，那块地拍卖了多次，因为叫价太高，都没有人决心拿下来，因为涉及到将来那片渔村拆迁后，可能会处于贫民安置房附近，很难预测未来的发展……”

我皱眉道：“地产商没有人关注那块地？”

吕成韵顿时失笑道：“如果能开发住房的话，你认为还能等到现在？那片地的用途有规划的，禁止用来开发高档住宅区！”

“还有这种事？”

“你有所不知，这涉及到多年前不远处那片富人区的开发，当时的赔偿款没能让当地附近的居民满意，产生过巨大的冲突，后来为了安抚那些人的情绪，对外签署过协议，这片区域将来即便开发，也绝对不会开发地产，而是工厂或者码头，这样才能提供很多工作岗位给附近渔村那些贫民！”

我接着问道：“起拍价多少？”

吕成韵眼神玩味，摇了摇头道：“按照富人区那块地房价的五成起拍，但如果加上开发和成本的话，等开发出来，成本就是富人区现在价格的七成左右了，所以没有人愿意冒险尝试！”

我皱着眉问道：“如果需要投入，预计多少资金？”

“几次竞拍我关注过，大概不会低于三十五个亿吧！”吕成韵摇头道，“我劝你放弃这个打算，因为那块地只有一个仓储集散地的面积，三十五亿可以开发很大的一片地产或者商业街了，投资那里，除了海景便捷，很难收到快速的回报！”

我皱着眉，沉默着思考起来！

“三十五个亿，这确实是很大的一个数字了！”我皱着眉喃喃道，“如果我愿意拿钱出来投资的话，不知道韵姐愿不愿意跟投呢？”

“你疯了？！”吕成韵突然变得很不理解的盯着我，苦笑道，“三十五亿拿地开发，后续投资不会少于十个亿，相当于四十五亿开发一个豪华的海景别墅区，但是却不能用作商品别墅……澳口的制造业不景气的，你拿什么来回报？”

我皱眉道：“没有人想过把那里开发成大型酒店吗？”

“海景附近沿岸有至少六家酒店，几大家族怎么可能想不到这一点？还有水面上的一些豪艇都可以用来娱乐……”吕成韵苦笑道，“你对于澳口的了解还是太少了！”

我笑了笑道：“那看来确实是我对澳口的了解太少了，不过我很喜欢那块地，韵姐真的没有打算跟投的想法吗？”

“不会吧？你真的决心投资那里？”吕成韵盯着我，眼神开始变得狐疑，“你如果拍下那块土地，准备用来开发什么？这几年房地产