第1092章 沪市拿地（5 / 7）

缓解，或者下半年继续跌下去，现在60亿拿地，也许明年也该轮到我们退地了。”

李东摇头道：“房价迟早会涨上去的，三四线城市不好说，像沪市这种一线城市，跌也跌不了太长时间。

市场有需求，就有我们的生存空间。

各大地产公司，现在之所以动静小，倒不是担心地价跌了多少，而是银行那边不放款。

尤其是这种大宗土地交易，以前交个保证金，剩下的都能想办法从银行拿钱。

可现在呢？

吴胜男之前说过，准备30%以上的资金，是必须的。

像徐家汇这块地，谁要是想拿下来，那就得准备18亿到20亿的资金才行。

你别看各大地产商听起来资金不少，真要让他们拿出这么多钱，有几家能拿出来的？”

陈浪点了点头，犹豫了一下还是问道：“李总，咱们真要拿下来？我们刚到沪市，是不是显得有些仓促了。

前期考察和市场调研，这些还是有必要的。

我觉得，先花个三五个月时间考察一下，再看看市场行情，到时候再决定也不迟。”

要是按照正常程序，这话倒是没错，也很有必要。

毕竟是几十亿的投资，哪有几天功夫就下决定的。

可李东现在就是要速战速决，真要多花了一两亿也在所不惜，反正最后都是赚的。

陈浪说完，李东否决道：“越快越好，最好就在月底之前。

而且我不会在沪市留到月底，这边你快点谈，谈完了，马上把首批款子打给政府，将这块地正式纳入远方名下。”

“这么快？”

陈浪都惊呆了，今天可是28号了，哪怕这个月有31号，也就剩下了3天时间。

3天时间，确定一宗60亿左右的土地交易，李东确定不是开玩笑？

李东吐了口气道：“就3天，3天把大致条件谈妥，接下来的交接起码还要十来天。

15号之前，我们和政府手续全部要办完。”

“可是这么急，我担心会多花不少钱。”陈浪有些忧心忡忡，觉得李东这次太急了。

这次要是和政府慢慢磨下去，不敢说50亿成交，55亿还是把稳的。

可李东这么急，政府那边看到了机会，可就不见得会降价了。

李东闻言笑道：“这可不见得，我们急，他们其实也急。

到最后，你直接告诉他们，