第483章 二十五亿的投入（3 / 6）

“这个不太好说，得看小区的规划，房屋面积大小，以及其他参数影响……”

李东打断道：“你给我个大致的数据就行，房子就按现在平川的平均数据来。”

张庆点头道：“那差不多在八千套左右。”

“八千套？咱们建筑面积不是在九十万平米左右吗？”

“李总，这是纸面上的数据，实际建筑面积没这么大，八十万左右也就到顶了。所以八千套，应该差不多是极限了。”张庆说着又低声道：“当然，如果咱们和其他地产商一样，那就算建一万套也不是太大的问题。”

李东看了他一眼，明白这家伙的意思。

现在地产行业规矩没那么大，审查也没那么严格，超出规划范围那是正常的事。

比如说李东的两块地，官方给出的数据是九十万平米的建筑面积，可最后超出一部分，只要关系到位，也不是什么大问题。

有些地方规定只能建造低层建筑，可最后建成小高层，只要没太大的影响，验收难度也不大。

当然，这些实际上自然是违规的。

可国内嘛，只要你打点的好，违规不违规，也就是一句话的事。

李东摇了摇头道：“先不说这些，如果严格按照规定，那咱们这边只能建成八千套房子？”

张庆点了点头。

李东揉了揉脑袋，想了想道：“八千套房子，你觉得能把平川房价压下来吗？”

张庆笑道：“如果真有八千套房子，那问题还真不算大。不过咱们也就只能想想，哪来的八千套房子。”

“为什么没有？你不是说咱们能建成八千套房子吗？”

张庆满脸无奈，觉得李东对地产行业了解的实在太少了。

可大老板问话，张庆只得解释道：“李总，难道您没发现吗？很多小区都分一期二期甚至是三期，哪有地产商同时开工建八千套房子的，按照东宇目前的规模，如果我们先期要建房子的话，三千套差不多就够了。”

“为什么？”

“两个方面吧，一个是资金问题，另一个则是风险问题。”

“那如果我一定要八千套一起开建呢？有问题吗？”

张庆摇头道：“问题倒是没有，不过资金压力太大，所以李总要是真有这个想法的话，我建议您还是缓缓。”

说到这，张庆忽然愣了一下。

看了一眼正在沉思的李东，张庆眼神闪烁了起来，李总不会真要