第六百二十章 大区意识（3 / 4）

”卢强倍感压力对林磊，以及会议室的众人道。

“在这儿我插一句，地产公司的两座写字楼，若是售空的话，保守估计，抛出买楼和宣传一系列的成本，净利润也能够剩下三亿四千万，再加上一千六百万的分包工程收入，地产公司这一年的收入，还是极为可观的。”王娆示意地产公司就算存在些许问题，贡献也不能抹杀的意思。

“那你又有没有算过，锦绣电器的百店若推迟一个月开业，会给锦绣系带来多少损失？”林磊一句话就将王娆灭了。

“我来说一下地产公司的土地储备情况吧，截止到目前，地产公司的土地储备，已经完全上来了，展览馆下面的一块一百零九亩地皮，依旧是在圈着的状态，这块地是以前从奥维地产手里购入的，计划开发两座超过三十五层的连体写字楼，以及其它的附属设施，以前国光土建，甚至帮着挖了一部分地基。”赵苗没有一次说完，仿佛是征询林磊的意见。

“现在看来，建设写字楼来钱还是很快的，咱们之前算是在龙辉地产手里，拿了一个现成的两座写字楼，搞不好现在龙辉地产的肠子都悔青了。”王娆完全就是向钱看。

“若不是在两座写字楼相对较近的地方，起了咱们的锦绣商业广场，就算是写字楼的售楼和宣传工作做得再好，想要卖出去这么多也不可能，总体来说还是商圈氛围不一样了，之前咱们的写字楼，定价只是在每平五千，后来竟然叫到了五千五，从这个案例，我觉得以后地产公司得更加重视配套设施，以及商业增值这两块。”物业公司的老总杨芊，以前身为龙辉地产的高管，还是有说话资格的。

“相对来说，展览馆下面的一百零九亩地皮，还是小了一些，不过怎么说都是临近冰城商业中心的黄金地段，如果能够将写字楼建起来，价钱必定是能要上，这两座写字楼的造价预算，大约做了多少？”林磊思量着询问道。

“一座一亿六千万左右，都是按照四十二层设计的，双子连体楼格局，建下来三亿出头，预算做得颇为饱满，搞不好实建下来，还花不了这么多。”地产公司的张孝成总工，似乎是很想做这个项目。

“地都是咱们的了，两座写字楼跑不了，张老再等等，目前地产施工这一块，有些吃不开劲儿了，怎么也得将一百家卖场装修都解决了再说，咱们还有两个地标工程同时开工呢。”林磊对能坐在椭圆会议之前的老者总工，笑着安抚道。

“是啊，确实有些紧张，这还是去年地产公司疯狂扩张施工队的情况下，否则别说是两个地标