第三百一十二章 定位（2 / 5）

家电卖场也算得上是服务行业，若是没准备好就开业，只怕不但不能打响名号，还要出大问题，既然你做，就给我做到最好，锦绣家电卖场，必须是一块活招牌，得让消费者满意认可才行。”林磊近乎于咆哮着对刘燕道。

对于林磊发火，刘燕再不敢多言。

“一个个跟傻逼似的，跑了一天除了买经营场所签约，脑袋里就没有一点儿别的想法吗？”林磊不只是对刘燕，看向卢强等人也是不客气。

“你的企划方案和实施虽还算不错，却不能只注意自己的一摊，将卖场设在销售综合体中的想法，无外乎就是想要与超市、美食广场，又或是商业百货形成联动的拉客效应，见了七八个产权方，从他们乐开花的嘴脸上，难道还看不出来吗？他们是有多么可望我们的家电综合卖场能够入驻。”林磊靠在椅子上，对站着的刘燕道。

“老板的意思是，这些综合体的产权方，卖给我们一层或者两层楼，不但能够收回一笔可观的资金，也希望我们的家电综合卖场，能够对整个综合体形成拉动，提升剩余资产的价值？”卢强顺着林磊的思路想，对他确认问道。

“楼价倒是还行，看似咱们占了便宜，不过直接收益的，却是这些综合体的产权方，我们努力积极经营卖场，也是对这块地皮这方综合体建筑做嫁衣，还有一点你们有没有想过，超市不是咱们的，小商品卖场和商业百货也不是咱们的，不但不能给咱们带来附加的收益和增值，反而存在一些不确定性，可以说，咱们在买入综合卖场楼座子这方面，非但不主动，反而已经陷入了被动的局面。”林磊抽了口烟道。

“再加上后续的装修和运营成本，一些被动的因素会被放大吗？”刘燕神色略有凝重道。

“我就是太惯着你们了，让你们一天到晚心里都没个数了，五千多万的资金当是小钱儿呢？更何况将楼座子买下来还不算完，刘燕，你算没算过，我给商贸公司划的八千万资金，支持你的家电综合卖场企划，最后能不能做下来？就在去年的时候，我和姜冬他们做一个火锅城，一人出个十万二十万的，都得凑钱，现在你一歪歪嘴，这么多钱花出去，脑袋里甚至没有一个全面细致的想法，你的脑袋装得都是屎吗？”林磊当真是骂的刘燕一噎，站着有些傻眼。

“老板的意思是，我们地产公司要开发属于自己的综合卖场，使得锦绣系经营自己品牌的超市、商场，以及家电连锁卖场？”卢强双眼微睁，考虑着未来锦绣系的出路。

“眼下虽是权宜之计，但家电综合卖场却