第二百零九章 讲价还价（2 / 4）

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“金星宾馆才多钱？我就算再起四层楼，成本也是有限的。”林磊的说法，确实让雷刚有些哑口无言。

知道娱乐经纪公司投标方案的雷刚，自然是清楚，林磊拿下整个金星宾馆，名义上虽付了七百万，可却得到了三百万的政府财政补贴，而且还将宾馆的员工接手了。

可以说，若是暂时不算后续的建设与整修费用，林磊只是用了四百万，就将金星宾馆拿在了手上，而眼下的天鹅宾馆，第一次报价就是一千八百万，相差确实是很多。

众人在十层的宾馆中走走转转，资产管理部的侯文，甚至还认真对宾馆有问题的地方做了记录。

对于资产管理公司几名主管，同林磊偷偷嘀咕，作为天鹅宾馆的产权人，张士贵虽不知道侯文几人是干什么的，却能感觉到几人来自专业上的压力。

直到将十层天鹅宾馆走了个遍，气氛反而变得沉默了。

下到宾馆地下的餐厅用餐，大圆桌上早已经摆满了菜，更是安排了两名伺候局子的女服务员。

“这地下一层倒是挺凉快！”

林磊对于一桌酒席，很是感兴趣，对雷刚示意，似乎凉快一点儿，食欲也能得到一些提振。

“张老板也太客气了，安排酒席也就算了，还整五粮液，让我们怎么好意思。”雷刚对张士贵笑道。

“能入各位口就好，酒量好的多喝，我这边管够。”略胖中年人张士贵故作大方笑道。

从雷刚与张士贵之间的感觉，林磊倒觉得两人，不只是买卖宾馆的谈判双方那么简单。

“咱们也不用绕弯子了，你这座天鹅宾馆，一千八百万的要价实在是太高，刚刚我带来的资产审核人员，对天鹅宾馆的资产做了一个简单评估，这么说吧，我只能给张老板出到一千一百万。”林磊对侯文示意，将他将写了满满三张缺点审核记录，递给了张士贵。

“一千一百万！”

张士贵当真是没想到，林磊竟然这么狠，一下就削掉了七百万。

然而，当他看到三张记录了金星宾馆资产评估的文件之后，却是不免更加傻眼。

评估文件上，不只是罗列了天鹅宾馆的各层主体结构问题，以及产权年限，甚至细化到了未来城市规划，扩宽主干车道之后，可能对前车场和生意带来的影响，就连地理位置都有评估，至于水电线路和宾馆存在的各种毛病，看都让人看不过来。

尤其是发现资产评估文件上，特意做了标注的，在天鹅宾馆停