第1533 章 事出反常（2 / 4）

才曹总说的第一条来说吧，龙湾新城现在确实是还在开发之，但是在商市长的大力推动下，龙湾新城的建设必然会日新月异，而一座摩天大楼的建设工期也要在一到两年，到时候，龙湾新城必然会成为淮东南地区经济发展的龙头，必然会吸引大量的国内外企业来此投资，而一座囊括了酒店、商贸、会展等多线功能的现代化、高档次摩天大楼必然会是这些著名企业租赁，或者购买的首选！在这方面，我也咨询过著名的专业机构，这些机构的专家认为在龙湾建设一座摩天大楼的成功运营率在九成以！”

曹骏抓住了陈庆东话语的漏洞，不客气的说道：“这些机构的专家认为在龙湾建设一座摩天大楼的成功运营率在九成以？那岂不是还有一成失败的可能？而建设一座摩天大楼的投资额需要几十个亿，如果最终失败了，那不是一座摩天大楼的失败，投资者也要倾家荡产，身败名裂了！”

陈庆东道：“建造一座摩天大楼确实是有风险，但是风险和收益向来都是成正的！如果现在投资建设一座摩天大楼，政府必然会给与最优惠的政策，不但建设摩天大楼所需要地块的出让金会极低，我们还会在其他区域低价配套大量土地！另外，在银行贷款方面，政府也绝对会牵头，让银行尽全力支持！试想，这么优惠的机会，可是非常难得的！等龙湾新城建好了，这座摩天大楼必然会大幅升值，在座的某位老板可以凭借这座摩天大楼一跃成为龙湾首富和第一号的地产大亨，完成产业化的升级！我相信在座的各位老板都是从市场拼杀出来的枭雄，难道没有人有胆量尝试这个机会吗？”

不等其他人表达意见，曹骏又针对他的话说道：“陈市长的雄辩之才真是让我佩服！不错，风险和收益向来都是成正的，这座摩天大楼如果运营好了，以后确实能赚不少钱。但是，陈市长，你刚才也说了，一座摩天大楼的建设周期至少需要一到两年，如果碰到一些特殊情况，拖个四五年也不是不可能。而做企业，是现金为王！一个再好的项目，哪怕两三年后有十个亿的盈利，可一旦在途资金链断裂，那什么都没有了，不但摩天大楼要被银行收回，这家企业也要破产倒闭！这样的风险，也实在是太大了点！”

这一次听完曹骏的这番话之后，陈庆东没有再感到生气，反而是觉得有些怪！

如果曹骏不想参与摩天大楼的建设，那么他可以直接表示拒绝行了，完全没有必要说这么多话啊？

这几年来，陈庆东跟曹骏还是打过不少交道的，对曹骏的性格，他也算是有所了解，曹骏绝对是个性格