第1466章 训话（3 / 4）

案，这也是为了规范房屋介市场，防止黑介的出现。不过，陈书记，房屋介公司到房管局来登记，是根本不需要交钱的，只需要带着营业执照和法人身份证过来，能登记。而且，这种登记是发生在这个公司在工商局注册登记之后的，这跟他们能不能成功登记根本没有什么关系，这也绝对不是注册登记的前置条件。”

陈庆东又问道：“那么风险保证金呢？”

马福军道：“我们更没有收过风险保证金啊！”

陈庆东道：“你们当然是没有收过，但是你们要求那些房屋介公司要把风险保证金交到银行的制定账户了吗？”

“这个……”马福军一时间没有拿定主意，要不要说市房管局那份件的事，便不禁有些吞吞吐吐。

“啪！”陈庆东这时却猛的一拍桌子，斥道：“老实说！”

马福军吓了一跳，连忙说道：“是！是！陈书记，我老实说，市房管局去年出过一份件，建议我们对那些房屋介公司收取50万风险保证金。市里出台这个件，其实也是为了规范房屋介市场，防止一些介拿了客户的购房款却私自潜逃的情况。去年9月份，天津汇众房屋介公司在市区内想200多家店面突然全部关闭，受其欺骗的客户数量涉及1000多个家庭，涉嫌诈骗金额超过3亿元。该公司是通过代收房款，要求客户将购房款打到公司账户，并将客户资金挪作他用，并最终导致了资金链崩盘，该公司的老板便携款逃跑了。也正是在这件事情之后，在省房管局的指导下，市房管局才出台了这么一个指导性意见。不过，我组织人经过市场调查之后，认为我们县的房屋介公司的发展水平还较低，如果征收这么高的风险保证金，绝大多数房屋介公司根本缴纳不起，还可能会影响我们县的房屋交易，所以我没有按照市里的件实行。不过，为了防止出现房产介携客户的房款潜逃的情况，我们也出台了一个规定：介公司不能从事资金监管业务，一旦买卖双方达成购房协议，剩下的贷款、资金划转都交给第三方办理，其银行和资金担保机构承担着资金监管的责任。”

说完这些，马福军停顿了一下，又接着说道：“陈书记，对于刚才说到的这一点，我要向您承认错误，虽然我们单位出台了这个规定，但由于操作难度较大，再加监管不到位，所以这个规定的实施效果并不是太好。不过，陈书记，您一定要相信我，我们单位绝对没有参与过徐彬这件事。”

陈庆东道：“你算是没有参与过，但是你能肯定你的下属们也没有参与过？”