第一百五十三章 背水一战（3 / 4）

小、镇中、信用社、邮局、文化站、镇zhèng fǔ、派出所等，都在下梅公路往北的梅溪镇北片区。

“笛笛”

听到车喇叭响，沈淮侧头看过去，见杨海鹏把他新卖的桑塔纳停在路边，大步走过来。

“怎么赶过来了？”沈淮问道。

“刚才接到赵东的电话，知道你在这里，反正我这会儿也没事做，就过来呗，”杨海鹏说道，手叉腰着，看着南面新建的楼房，说道，“这楼建得好快，这过去才两个月吧？”

“这不过是多层住宅楼，就算是摩天大厦，深圳那边还创造出三天建一层的记录，”沈淮笑着说道，“只要资金充足，队伍能拉上工地，一星期一层的速度，在国内已经不能算叫快了……”

“这十二栋楼建好，还要不要继续建？”杨海鹏问道。

截止到现在，钢厂以及其他企业的城镇职工及镇zhèng fǔ工作人员，参与集资建房累计有五百余户。加上镇上、钢厂垫付的资金，目前已经有近两千万资金到帐，最后会在交房时，五百余户集资款的总额应该两千七百万左右。

集资房项目相当顺利，也是镇上及钢厂组织有力，这么多集资户里，钢厂职工就占了一半；杨海鹏他们还想着继续做集资房项目。

沈淮摇了摇头，说道：“梅溪的城镇居民户也就两千六百来户，也是给憋了这么多年，积累了一批极需改善住宅的人，所以能一下子聚集了五百多户参与集资建房。接下来，短时间里，不会有太多集资建房的需求了……”

“十二栋楼共有六百四十八套住宅，扣除已经参与集资建房的五百八十余户人家外，还能余六十来套住宅，”杨海鹏说道，“朱立跟我们算过细帐了，建造、税费，加上要支付给钢厂的土地费，最终的集资款两千七百来万，差不多能抵消掉这些成本，剩下来的六十来套住宅就是工程利润。不过照你这么说，这工程利润要折现，还需要消化些时间……”

沈淮摇了摇头，说道：“渚江建设现在发展，更需要资金。镇置业公司会把多余的住宅折成土地款，交给钢厂；渚江建设该得的工程款项，镇置业公司都会及时支付现钱……”

镇置业公司作为集资房项目的组织者，除了少许的管理费用外，不会从中抽取利润。钢厂前期提供建房用地，这本身就是钢厂的资产，自然折成土地款收回去。

就渚江建设而言，整个项目核算下来，最后差不多能有近三百万的工程利润，也算是相当的丰厚，不过这些利润都