第771章 够黑（2 / 3）

赚个一亿三千万。当初我们六期工程一共投资一亿四千万，规划的是一期回本，两期略赚，三期大赚，四期五期得根据两三年后的市面房价来估算，不过肯定也是白赚的。按照这么算下来，我们第一期开盘预售，差不多也将就回本了，差的那点，就算是当做给与那些提前购房消费者的优惠了。”

按照这时候崇庆本地的房价来看，八千一平确实比较合理。

在外地人，甚至本地人来看，很多人都不敢想象崇庆居然是四大直辖市之一，原因就在于房价这一块儿。

与他并列的另外三个直辖市，分别是上海、天津、北京，这三个地方的房价有多高？

高到许多人压根就没法想象，动辄几万、十几万一平，有些地方，甚至只是个过道，就敢收你几百万，真的，就是这么不讲理。

可崇庆这边，一些比较好的地段，也不过是三四万一平，大多都只是一万左右。

如果向前延伸到零九年这个时候，甚至大部分都冲不上一万去。

这也是陆恒一开始并没有太大心思投注在房地产上的心思，相比于北上广深这些地方的房地产，本地真的作为不大。

也恰巧是陆恒有了这么一块占地面积颇大的地皮，加上陆剑川他们几个有心，陆恒才愿意来一手。

如果能够赚几亿回来，陆恒自无不可。

不过听到陆剑川将价格定在八千一平，陆恒还是摇了摇头。

“怎么？高了、还是低了？”陆剑川征询道。

陆恒问道：“你定价的时候考虑到我们这边的小区优势没？”

陆剑川一愣，随后面色涨红，似乎那个预算师就是按照市场情况来定的，压根没考虑这些。

陆恒敲着桌子，酝酿了一会儿，有节奏地说道：“地铁线已经开始在修建了吧，嗯，我记得是上半年开始的，最多到明年就可以打通巴水区和法兰区的阻隔，也就是说我们小区有了临近地铁线的优势。万达那边也开始动工了吧！他们的房地产体系，大多是围绕着商业中心建立的模板来的，那么这一片属于未来的商业中心雏形。再加上背靠着皇华山，属于崇庆火炉的避暑圣地之一，后面更是有着一块少见的温泉区域。这些都是优势啊，可以在房价上加分的项目，剑川，你要想清楚了喔！赚多赚少对于我们来说只是个数字，但等到未来大家意识到了少赚许多钱的时候，影响的可就是对你的能力评价！”

一番话，不紧不慢的从陆恒嘴里说出，表情淡然。

坐在