第一百四十四章 带看（3 / 4）

伟用短信发过来。　　在有了能够带看的房子之后，张伟心里更加踏实了起来，毕竟不论自己跟客户聊得有多好，最终客户看中的还是房子本身，否则自己光在这里跟客户空谈、聊天，却没有一套能带客户看的房子，反而会让客户认为自己说话不靠谱。　　张伟按照短信上发来的信息，先跟那个在家里的业主联系了一下，并且告诉业主自己现在就要带客户看房，业主也很爽快的答应了下来，张伟当即带着客户向房子的方向走去。　　“陈先生，您之前也看过几套房子了吧，不知道有没有比较满意的？”张伟眼中闪过一丝精光，盯着陈建生问道。　　“确实看过了几套房子，房子的条件都还不错，但也没有什么特别满意的。”陈建生笑了笑，说道。　　陈建生和他老婆的确是跟着其他中介来看房子的，但是跟着那个中介公司看完房子后，并没有令他们十分满意的房子，所以他们在跟中介公司分别之后没有直接回家，而是准备再去其他中介公司看看，没想到却是恰好遇到了刘成。　　有些人说房产中介是三分实力七分运气，虽然这句话有夸大的嫌疑，但是也从客观的角度说明中介行业想要开单确实离不开运气，就像刘成如果不是去便利店买冷饮，不是追上来多问了一句话，很可能就要错过陈建生这个客户。　　张伟一路上跟夫妻两人闲谈，旁敲侧击的询问了一些问题，等到了要看的房子那里，已经把客户的情况摸得差不多了，这也让张伟对带这个客户又多了一份自信。　　说起别墅跟普通的住宅却是不同，别墅按照建筑形式可以分为五种分别是：独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅；按照建筑风格可以分为四种分别是：中式别墅、日式别墅、美式别墅、欧式别墅。　　每个别墅区并不一定只有一种建筑形式和风格，例如香江小区就包括多钟建筑形式，其中张伟现在带看的这一套属于联排别墅。　　联排别墅有独立的院子和车库，由三个或三个以上的单元住宅组成，单元之间联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户，属于经济型别墅采取的形式之一。　　张伟带着陈建生夫妇来到院外，摁了两下门铃，很快业主就出来给三人开门，并且带着三人走进了别墅的院内，院子的面积并不是很大，但是整理的十分的干净、别致。　　进入了别墅的内部之后，里面的装修也很大气、华丽，这个别墅一共有三层建筑，第一层就是客厅、厨房、卫生间，第二层和第三层是卧室和书房，楼顶还有一个露天的平台，到了夏日的晚上还可以乘凉。　　在业主的带领下张伟陪着陈建生夫妇看了一遍房子，不过张伟