第三百二十六章 福尔图家族（2 / 5）

，开始一天紧张的工作。当然，工作地点是在飞往巴黎的私人飞机上。　　“布鲁斯，你怎么有时间给我打电话了？”　　接通的瞬间，凯瑟琳·林肯的声音就已经传了过来，语速很快，透着女强人干净利落的范。　　已经习惯她交流方式的郭守云没有浪费时间。　　“跟汉堡王的谈判如何了？”　　“我还以为你不关心呢？…已经谈妥了，15亿美元，我们全资收购。”　　“资金呢？”　　“我们自己拿出28亿美元的现金。剩下的122亿，美林替我们发行了42亿美元的资产抵押债券，利息64%，10年期。另外8亿美元是收购汉堡王后的抵押再贷款，****和美国银行是贷款方，利息54%，同样10年期！”　　郭守云了然的点了点头。　　原本凯瑟琳·林肯打算的是杠杆收购，但杠杆收购的利息太高了。1012%的年利率将让郭氏集团背上沉重的债务负担。所以，最后郭守云和凯瑟琳商量了一下，还是由郭守云投资一笔钱，先把汉堡王买下来后，再用其抵押贷款。当然，贷出来的钱要用到集团的整体发展上，这也算是郭守云对郭氏集团的支持。　　“对于‘汉堡王’的下一步发展，你有什么计划？”　　“整顿内部管理，优化企业形象，把汉堡王的物流体系与郭氏物流进行整合，这是第一步。第二步，成立一个直属总部的‘餐饮实验室’，进一步优化‘汉堡王’的食物口味和结构。第三步，‘餐饮＋地产’，按照你的要求，把经济发达城市的店面物业买下来，减少成本支出，增加资产。对于欠发达地区，以品牌授权为主。…怎么样，我的计划还不错吧！”　　“确实不错。不过，有些地方还是不够。”　　“什么地方？”　　“市场！美国和欧洲的西式快餐市场已经饱和了。但发展日新月异的亚洲，尤其是华夏才刚刚开始。所以，集团下一步发展的重点是华夏和亚洲市场。而且，在这一方面我们落后肯德基和麦当劳很多，汉堡王想要得到长足发展，就要尽快赶上她们。”　　“华夏市场的重要性我自然清楚。而且，我也制定了针对华夏市场的计划。明年，我们要在华夏市场开设50家分店！”　　“太少了，最少要500家！”　　“500家？你疯了吧，资金呢？人员呢？”　　“资金自然会有。而且，我也没要你全开直营店。最好的策略，就是在华夏一二三线城市主流商业区或者cbd以直营为主，这里的地产升值最快，价值最高。而且，也有利于提升我们的企业形象。对于非商业区和小城市，以品牌授权为主。我们负责品牌形象的设计和推广，以及人员培训。他们只需要缴纳授权费。这样的策略，我