第五十三章 碧云小区（2 / 3）

种环境比较差的小区，一般来说学生家长不会考虑，否则生活环境差了，一样会影响孩子的学习，这种房子的涨价也不会太多。”周强分析道。　　“这个碧云小区，是跃进路附近比较大的一个小区，应该建了个六七年了，住户也比较多，小区环境还可以。”张师傅继续介绍道。　　“这个小区到比较合适，建造的时间比较短，小区的设施和环境比较好，而且小区的楼房比较多，选择性也会更多。”周强说道。　　“至于那个欧陆园小区，是这两年刚建的房子，我也不是很了解，之前拉过一个那个小区的客户，据说房子很新、环境也不错。”张师傅回忆道。　　“刚建了两年的小区就不考虑了。”周强微微摇头。　　“这是为什么？现在社会发展这么快，越是新建的小区环境肯定越好，房子也会越新，为啥不考虑这个小区。”周建有些想不明白。　　“因为有一个房产政策，房产证满五年的房子，出售时收税降低；房产证不满五年的房子，会全额征收税费；这个小区才建造了两三年，肯定没有一套满五年的房子，房子的税收会高很多，所以才不考虑这个小区。”周强微微摇头。　　“房产证满不满五年，税费差的很多吗？”周建追问道。　　“当然，你如果在网上看过购房信息的话，会发现很多业务员发布购房信息时，都会特意标注上房子满五年，这是买房的一个很重要条件。”周强一脸认真的说道。　　“房子卖的愈多，国家收税越多，为啥会设置这个条件？”周建有些弄不明白。　　“有些事，用不着刨根问底。”周强敷衍了一句，拍了拍周建的胳膊。　　“我看你也不知道吧。”周建哼了一声。　　周强笑而不语，作为一个整天跟房子打交道的人，他当然知道为何会有这个五年政策，其目的就是为了限制有钱人，快进快出的倒房。　　说白了，限制的就是周强这种人，他当然不会自揭伤疤，将这件事告诉周建。　　经过综合分析，碧云小区将是这次新建高中里，涨价最快、受益最多的一个小区，周强也将倒房的目标，放到了这个小区里。　　离开时，周强将那条香烟留给黄大爷，黄大爷却不想接受，他觉得自己没有帮周强啥忙，不好意思留下那条香烟，不过周强还是栽给了对方，因为黄大爷无意中透露的信息，要比他口中说出完整的信息更有价值，可信度也更高。　　在黄老头的热情欢送下，周强三人离开了那块空地，坐进了出租汽车后，周强主动开口问道：“张师傅，快到中午了，咱们一起吃点饭吧。”　　“今天就算了，我老婆刚才给我发信息，让我赶回家去吃饭。”张师傅婉言谢绝道。　　“那行，以后有机会，我